Según el informe correspondiente a abril de 2026, se registró un incremento en la tasa de locales desocupados en el área céntrica, reflejando un escenario de mayor fragilidad para el sector.
El estudio evidencia un aumento en la vacancia en distintas arterias comerciales, lo que confirma una tendencia preocupante en el entramado económico urbano. La presencia de más persianas bajas no solo impacta en la dinámica comercial, sino también en la percepción general de actividad en el centro rosarino.
Desde el Observatorio Económico advirtieron que estos indicadores deben ser leídos con atención, ya que podrían anticipar dificultades mayores si no se logran revertir en el corto plazo.
Calle San Luis, una excepción relativa
En medio de este panorama adverso, el informe destaca que el tradicional centro comercial de calle San Luis continúa mostrando mayor resiliencia. Esta zona mantiene niveles de ocupación superiores al promedio, posicionándose como uno de los sectores menos afectados por la caída en la actividad.
Galerías céntricas, las más golpeadas
En contrapartida, las galerías del centro aparecen como el segmento más comprometido. La disminución del flujo de público y la retracción del consumo impactan de forma más profunda en estos espacios, donde la ocupación viene mostrando un deterioro más marcado.
Preocupación por los alquileres y el futuro inmediato
Uno de los puntos que genera mayor inquietud entre los comerciantes es la renovación de contratos de alquiler prevista para los próximos meses. Según advirtió Miguel Rucco, referente del Observatorio Económico, este factor podría agravar la situación actual, especialmente para aquellos negocios con márgenes ajustados.
