Sube el precio de las ventas de departamentos en Rosario, pero bajan las casas

En diciembre de 2024, los precios de los inmuebles en Rosario mostraron variaciones destacadas. El precio de venta de los departamentos subió un 12% interanual en dólares, mientras que las casas bajaron un 0,7%. Las oficinas, por su parte, registraron un aumento del 5,1%. En términos de alquileres, los departamentos aumentaron un 3,8% respecto a noviembre de 2024, las casas subieron un 0,2% y las oficinas un 6,9%. Además, la oferta de propiedades en alquiler creció considerablemente: la de casas aumentó un 17,1% y la de departamentos un 98,5% en comparación con noviembre de 2023, antes de la reforma de la ley de alquileres.

El mercado de casas a la venta comenzó a repuntar en octubre de 2024, mientras que el de departamentos experimentó un repunte en marzo de ese mismo año. En diciembre, los precios de venta de casas y departamentos variaron un 1% y 0,2% respectivamente, respecto a noviembre de 2024, sin cambios en el precio de las oficinas.

Por zonas geográficas, la mayor caída interanual en el precio de las casas ocurrió en Rosario Oeste, con una baja del 9,9%. En departamentos, el mayor aumento se registró en Rosario Centro, con un incremento del 12,9%. En oficinas, Rosario Norte mostró el mayor aumento, con una suba del 6,9%.

En cuanto a los alquileres, el precio mediano de los departamentos en Rosario Centro aumentó un 3,3% respecto a noviembre de 2024.