Un grupo de ahorristas y adjudicatarios de planes inmobiliarios se movilizará este martes 24 de febrero, a las 10, frente a los Tribunales Provinciales de Rosario (Balcarce 1651) para denunciar presuntos incumplimientos contractuales por parte de Bauen Arquitectura SRL y Pilay SA. La convocatoria, de carácter pacífico, busca visibilizar casos de familias que aseguran haber pagado durante más de una década —y en muchos casos 20 años— cuotas elevadas para acceder a un departamento en el radio céntrico de la ciudad, pero que al finalizar el plan no reciben lo pactado.
“Venimos a Tribunales a reclamarle a la Justicia que actúe con nuestros reclamos, porque las empresas están incumpliendo contratos firmados hace 20 años en muchos casos”, sostuvo Alicia Bernal, damnificada, en diálogo con VersiónRosario. Según explicó, los planes surgieron como alternativa en un contexto sin crédito hipotecario y con cuotas altas: “Hemos cumplido religiosamente y ahora, finalizado el contrato, la empresa los incumple sistemáticamente”.
“Compramos en el centro, no en las afueras”
El eje del conflicto, según los denunciantes, está en la ubicación y en las condiciones de las adjudicaciones. Bernal aseguró que, en lugar de entregar unidades en el centro como se habría prometido, las firmas intentan adjudicar departamentos en un proyecto denominado “Los Pasos”, en la zona camino al aeropuerto, en el barrio de Fisherton y fuera del área acordada.
“No entrega los departamentos en el radio pactado, que siempre fue el radio céntrico de Rosario. Nos quieren adjudicar un departamento inexistente en un lugar que se llama Los Pasos, camino al aeropuerto. Lejos del macrocentro prometido”, afirmó.
Además, los reclamantes sostienen que en algunos casos también existirían diferencias respecto del metraje contratado. “Entregan un metraje distinto al que también contratamos”, señaló Bernal.
Judicialización, demoras y sensación de desprotección
Otro punto que atraviesa el planteo es el camino legal que, aseguran, se vuelve casi inevitable. “Para resolverlo hay que judicializarlo. La empresa no te entrega lo que tiene que entregar”, resumió Bernal. En ese marco, cuestionó la lentitud de los procesos y describió una percepción de fallos que, en algunos casos, resultan favorables a las empresas.
“Hay muchos casos judicializados y la Justicia está siendo lenta”, dijo, y explicó que el grupo intenta ampliar la organización para que más afectados se sumen: “Están intentando hacer algo masivo para juntar fuerzas entre los distintos damnificados”.
“No somos inversionistas: somos trabajadores”
La convocatoria también busca remarcar el perfil de quienes reclaman. “Acá estamos hablando de trabajadores, no de inversionistas”, subrayó Bernal. Según su testimonio, se trata de personas que eligieron este sistema como una forma de acceso a la vivienda en un mercado sin financiamiento accesible.
Por eso, el pedido central es simple: cumplimiento del contrato. “Pagamos y queremos que la empresa cumpla con lo que nos prometió. No puede ser que tengamos que demostrar que no cumplen un contrato”, afirmó.
Próximos pasos: “vamos a escalar las acciones”
La protesta frente a Tribunales no será el único movimiento. Los afectados anticipan que sostendrán el reclamo y que, si no hay respuestas, profundizarán medidas para visibilizar el conflicto. “Absolutamente lo vamos a seguir visibilizando, vamos a ir escalando nuestras acciones”, adelantó Bernal. “Tenemos el compromiso de que esto no va a pasar”.
La concentración está convocada para este martes 24 de febrero a las 10, frente a los Tribunales Provinciales, con el lema: “¡Bauen y Pilay: basta de incumplimientos!”, en un reclamo que apunta tanto a las empresas como a la respuesta judicial.
