En la comisión de Legislación General se debatirá la ley de alquileres. El acuerdo entre el FdT y JxC establece que a lo largo de 30 días hábiles se discutirán las reformas a esta normativa en las cuales se pondrán en tela de juicio el plazo de vigencia de los contratos y su actualización.
Lo que proponen los inquilinos
- La Federación de Inquilinos Nacional propone la regulación del precio inicial del alquiler, que se fije en 2% del valor fiscal de la vivienda.
- La aplicación de un impuesto del 5% sobre el valor fiscal a los bienes inmuebles en desuso por más de dos meses para todos aquellos que tengan más de tres propiedades.
- Abordarán la necesidad de establecer un canal para denuncias ante Defensa de Consumidor/Secretaría de Comercio por incumplimiento a la legislación aplicable a las relaciones de alquiler; que se realice una medición oficial de precios de los alquileres; y mayor control de la AFIP sobre las inmobiliarias.
- Controlar incumplimientos relacionados con: pago electrónico, facturación, indexación violatoria de la legislación vigente, plazo de contrato ilegal, precio dolarizado, transferencia de impuestos al inquilino, expensas arbitrarias y publicidad inmobiliaria engañosa o con exigencias ilegales.
Lo que proponen las inmobiliarias
- Hay que aumentar la oferta” de alquileres
- Retrotraer a dos años el contrato de alquiler, tener índices alternativos a elección de partes y una actualización cada seis meses.
- Desde la Cámara no ven factible el impuesto a la vivienda.
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