La Municipalidad de Rosario se encamina a acelerar la intervención sobre terrenos baldíos en estado de abandono. A partir de un decreto firmado por el intendente Pablo Javkin, la Secretaría de Ambiente y Espacio Público quedará habilitada para ingresar a predios en infracción sin necesidad de una orden judicial, una instancia que hasta ahora demoraba la limpieza y el control de situaciones consideradas riesgosas para los vecinos.
Hasta antes de esta reglamentación, el procedimiento incluía una intimación al propietario para que regularizara el mantenimiento en un plazo de cinco días hábiles. Si la situación persistía y el lote estaba cercado, el municipio debía iniciar un trámite en tribunales provinciales para obtener una orden de allanamiento que permitiera entrar y ejecutar tareas de limpieza. La nueva disposición busca recortar ese recorrido y habilitar una intervención más rápida cuando haya molestias, proliferación de plagas o condiciones que incrementen el riesgo.
El titular de Ambiente y Espacio Público, Luciano Marelli, explicó que el cambio introduce una herramienta “más ágil” para actuar ante casos reiterados o graves. Según precisó, el municipio ya tiene identificados 56 terrenos sobre los que puede avanzar con el nuevo esquema: fueron intimados y, de persistir la falta de mantenimiento, se podrá ingresar “previa intimación” y con garantías para el dueño, pero sin el paso judicial que se exigía antes.
Marelli detalló además el comportamiento habitual de los propietarios intimados: estimó que cerca de un 30% cumple antes de que el Estado tenga que intervenir, pero que alrededor de un 20% no regulariza nunca. En ese marco, anticipó que en los próximos días comenzarán las primeras intervenciones, con prioridad para los baldíos que acumulan más denuncias.
La norma también fija el criterio de recupero de costos: si el municipio debe ingresar y realizar el mantenimiento, el propietario deberá pagar el operativo, que se cargará como sanción. Al mismo tiempo, el funcionario recordó que existe una alternativa para quienes no pueden sostener el mantenimiento: ofrecer el terreno para transformarlo en “plaza de bolsillo” por un plazo determinado, con obras y equipamiento a cargo del municipio, lo que también puede implicar una reducción en el pago de tasas.
Desde la Municipalidad señalaron que las denuncias por baldíos abandonados pueden realizarse a través del MuniBot y otros canales habilitados. En esta época del año, remarcaron, suelen aumentar los reclamos por el crecimiento de yuyos y la aparición de vectores, un factor que empuja a reforzar controles e intervenciones rápidas.
