Los precios de los alquileres en Rosario continúan en aumento y ya representan una carga cada vez más difícil de sostener para amplios sectores de la población.
Según el último informe mensual del Centro de Estudios Económicos y Sociales (CESO), correspondiente a marzo de 2026, los valores de referencia para distintos tipos de viviendas muestran subas significativas en el último año, al tiempo que se profundiza la brecha entre ingresos y costo habitacional.
De acuerdo al relevamiento, la mediana de los alquileres alcanza los $360 mil para monoambientes, $450 mil para departamentos de dos ambientes y $600 mil para unidades de tres ambientes. En términos interanuales, estos valores registraron incrementos del 44%, 36,4% y 50% respectivamente, evidenciando una dinámica de precios que supera ampliamente la evolución de muchos ingresos.
El informe del CESO señala a su vez que una persona jubilada con ingresos promedio de $450.286 debe destinar casi el 80% de su haber para alquilar un monoambiente, sin contemplar gastos adicionales. En tanto, el Salario Mínimo Vital y Móvil, fijado en $352.400, ni siquiera alcanza a cubrir completamente ese mismo tipo de vivienda, quedando por debajo del costo total.
Además del costo de alquiler, se suma el gasto en las expensas, las cuales representan en promedio un 16,1% adicional sobre el valor del alquiler, mientras que el Índice para Contratos de Locación del Banco Central registró un aumento interanual del 33,6% a comienzos de marzo.
